De verkoop van je huis Valt de verkoop van je huis tegen? Had je eigenlijk gedacht nu al wel bezichtigingen te hebben gehad. Of zelfs al een bod? Je begrijpt niet waarom het zo lang duurt, terwijl de makelaar had…
Waarom (niet) aansluiten bij de landelijke fotografieclubs? Ik ben naast verkoopstylist ook woningfotograaf en klanten vragen mij wel eens waarom ik zelfstandig blijf en me niet wil aansluiten bij grote fotografieclubs, de alles onder één dak bedrijven. Dan heb ik…
Een leuke uitdaging! Alles op 30 m2 Vandaag begin ik aan een nieuw project. Een leuke uitdaging. Alles op 30 m2. Je denkt misschien: je kunt het dan toch beter leeglaten? Dan lijkt het toch veel groter! De nieuwe eigenaar…
Wat is er aan de hand? Je woning staat op Funda, met mooie foto’s, en toch komt er niemand kijken. Jij bent er supertrots op. Hij is mooi afgewerkt, met fraaie details, mooie vloeren, alles strak in de stuc. Helemaal…
De vraagprijs van je woning verlagen? Of toch nog even niet? Je twijfelt. Als je woning al langere tijd te koop staat, komt er vaak een moment dat je twijfelt aan de gekozen strategie. Of je nu zelf op dat…
Staat jouw woning(aanbod) langer te koop dan je verwacht had? Grote kans dat jij denkt dat dit (alleen) door de huidige hoge rentes komt. Kopers hebben het lastig. Dat is zeker. Maar woningen waar kopers direct verliefd op worden, verkopen…
Heb je geen VT Wonen interieur, maar wil je wel dat kopers verliefd worden op jouw huis? Waar begin je als er in een woning de afgelopen 40 jaar alleen maar spullen zijn binnengebracht? En nu ben jij de erfgenaam…
VERKOOPSTYLING, WAT IS HET? Verkoopstyling, ook wel vastgoedstyling genoemd, is een methode om een woning aantrekkelijk te presenteren bij een groot publiek. In tegenstelling tot interieurstyling, waarbij de smaak en inrichting van de bewoner centraal staan, richt verkoopstyling zich op…
MAKELAARS BIEDEN GRATIS STYLINGADVIES. HOE DAT WERKT? ‘Mijn’ makelaars kiezen ervoor om een stylingadvies gesprek GRATIS aan te bieden aan de klanten die definitief voor hen kiezen. HOE WERKT DAT? Zodra de klant met de makelaar in zee gaat, neem…
MEER EN MEER ZIE JE DE INZET VAN SFEERMAKERS EN HUURMEUBELS BIJ DE VERKOOP VAN EEN WONING Waarom zet je de huur van sfeermakers in bij de verkoop van jouw woning? Nou, dat is slim! Door het huren van sfeermakers…
EEN DAG UIT HET LEVEN VAN: DE VERKOOPSTYLIST Bij jou thuis hoor ik graag van je wat de aanleiding is van de verkoop. Wat is jouw volgende stap? Ik realiseer me dat ik zomaar jouw privéleven binnenstap en ga daar…
VERGEET NIET de buitenruimte aan te kleden als je woning in de verkoop gaat. – jouw buitenruimte is één van de unieke onderdelen van jouw woning – de ruimte is een belangrijk onderdeel van je totale leefruimte – de koper…
IS HET WEERBERICHT: REGEN, REGEN EN NOG EENS REGEN…? Denk jij bij slecht weer: balen! Nou, ik niet! Dit is FANTASTISCH weer om jouw woning klaar te maken voor de verkoop. Dus pak deze weken met beide handen aan om…
HOE PRESENTEER JE EEN WONING MET OUDERWETSE MEUBELS TOCH AANTREKKELIJK VOOR DE VERKOOP? Met heel warme gevoelens kijk ik terug op dit project in Amsterdam Zuid. Een prachtige statige woning, met maar liefst 3 woonlagen en een 15 meter diepe…
KAREN BLAAST VANDAAG 50 KAARSJES UIT Ik blaas vandaag (maar liefst!) 50 kaarsjes uit. Naast dat ik schromelijk word verwend heb ik mezelf dit jaar ook een geweldig kado gegeven. Mijn eigen bedrijf Karen Luiken Woningstyling & Fotografie. Een spannende…
HEB JIJ GEEN VT WONEN INTERIEUR, MAAR WIL JE WEL DAT KOPERS VERLIEFD WORDEN OP JOUW HUIS? Jij hebt geen VT Wonen interieur, maar zoekt een koper voor jouw huis? Geen nood! Daar is een simpele oplossing voor. Verkoopstyling is…
KIJKEN ZONDER KOPEN: DAT IS NIET WAT JE WILT Jouw woning staat al een paar weken online. Echter, het lukt nog (steeds) niet om een koper te vinden. Koper komen kijken zonder over te gaan op kopen. Wat is er…
EEN DAG UIT HET LEVEN VAN: DE VERKOOPSTYLIST Bij jou thuis aan de koffie hoor ik graag van je wat de aanleiding is van de verkoop. Wat is jouw volgende stap? Ik realiseer me dat ik zomaar jouw privéleven binnenstap…
GEZOCHT: DEELNEMERS TRY OUR VERKOOPBEGELEIDING Voor mijn nieuw te ontwikkelen dienst VERKOOPBEGELEIDING ben ik op zoek naar mensen in de regio’s in en rondom ZAANSTREEK, PURMEREND EN AMSTERDAM, die bij de verkoop van hun woning veel meer zelf de touwtjes…
VERKOOPSTYLING; NUT OF NONSENS? Stel dat twee buren besluiten hun woning te verkopen, één maand na elkaar. Halen zij dan ook dezelfde opbrengst voor hun woning? Ze bezitten beiden een tussenwoning naast elkaar, dus met exact dezelfde ligging van de…
BUURVROUW MIEN, HEB JE M’N FLYER AL GEZIEN?! Als startende ondernemer ben ik vooral bezig met zichtbaarheid en promotie. Hoe breng ik mijn bedrijf onder de aandacht? Waar moet ik beginnen? Nou, ik begin maar gewoon op mijn eigen bescheiden…
Met deze 5 stappen is jouw woning helemaal klaar voor de verkoop. Daarna kun jij met een gerust hart een selectie maken welke makelaar jouw woning mag verkopen. 1. CHECK ONDERHOUD EN REPAREER WAAR NODIG Pak lekkende kranen, losse plinten,…
JIJ HANTEERT EEN PSYCHOLOGISCHE PRIJS VAN €399.000 K.K. MAAR WERKT DAT WEL? Dat is een Interessant gegeven dat Funda al in 2019 onder de loep heeft gehouden. In de retail werken prijzen eindigend op 99 of 95 heel goed. We…
NIET ALLEEN JE WONING VERKOPEN. MAAR OOK VERHUIZEN! Bij de verkoop van jouw woning wacht je niet met het inpakken van jouw spullen totdat je de woning hebt verkocht. Neem een voorsprong op de verhuizing door hiermee aan de slag…
DENK NOG EENS TERUG AAN DE TIJD DAT JIJ JOUW WONING KOCHT Bij de verkoop van jouw woning is het belangrijk om terug te denken aan waarop jij destijds bent gevallen. Wat was het dat je bij deze woning dacht:…
HOE BLIJF JE ALS VERKOPER RUSTIG IN DEZE OVERVERHITTE MARKT? Neem de tijd voor de voorbereidingen! Om je woning optimaal te presenteren voor de verkoop neem je allereerst echt de tijd. Vertrouw erop dat je de tijd die je nu…