Jouw woning verkopen voor de maximale prijs in een zo kort mogelijke tijd

Verkoopstyling maakt het verschil

Met verkoopstyling in 3 verschillende opties, bestaande uit verschillende pakketten en prijzen, laat ik je zien dat je met kleine aanpassingen een groot effect bereikt. Vaak gewoon met jouw eigen inrichting. Als je bereid bent veel zelf aan te pakken houd je de investering laag. Dit gaan we doen:  

Elke m2 van jouw woning is nagelopen op afknappers

Met gebruik van eigen of gehuurde meubels en accessoires

Helpt je langer vast te houden
aan de vraagprijs

Helpt je sneller je ideale koper te vinden

Met verkoopstyling maak je jouw woning snel aantrekkelijk voor kopers, zodat jij de maximale prijs voor jouw woning krijgt.

De basis van verkoopstyling is het stylingadviesgesprek bij jou thuis waarin ik je meteen ga helpen en gelijk dingen laat zien. Dus bijvoorbeeld:

En last but not least:

Verkoopstyling 'Sprint'

Stylingadvies

Jouw investering: € 297 incl. BTW

Verkoopstyling 'Fotofinish'

Stylingadvies & Fotografie

Met verkoopstyling ‘Fotofinish’ maak je de presentatie van je woning helemaal af met professionele vastgoedfoto’s en woningvideo, zodat je deze aan de (internet-) makelaar van jouw keuze aanlevert.

Naast alles zoals beschreven bij Verkoopstyling ‘Sprint’, is in dit pakket inbegrepen:

Jouw investering: € 697 incl. BTW

Verkoopstyling 'Estafette'

Stylingadvies, Styling, Fotografie en meer...

Geen tijd of geen feeling voor styling? Laat het aan mij over! In dit pakket help ik je niet alleen met fotografie, ik help je ook met de hele styling én coördinatie van eventuele extra’s, zoals schilderklussen, professionele schoonmaak, huurmeubelen of hulp bij inpakken.
Dit is maatwerk, dus de prijs is een indicatie.

Jouw investering: vanaf € 1547 incl. BTW

deze klanten gingen je voor...

Karen Luiken Interieurstylist

Over Karen

Hoi, ik ben Karen Luiken en ik ben zowel verkoopstylist als woningfotograaf, en dat is een unieke combinatie. Als stylist kijk ik door de ogen van de fotograaf en zie ik meteen wat nog in beeld van de camera staat op het moment dat ik de foto neem. Andersom, zie ik als fotograaf meteen wat ik moet aanpassen qua styling om het geheel aantrekkelijker in beeld te brengen.

Mijn klanten waarderen de respectvolle manier waarmee ik met hun inrichting om ga. Zij vinden mij een prettig persoon om over de vloer te hebben, want ik vind het écht heel leuk om de woning verkoopklaar te maken en ik geniet van het resultaat.

Een mooi voorbeeld hoe verkoopstyling werkt, is als ik je vertel hoe dit heeft uitgepakt voor een woning die al 8 maanden te koop stond. Deze woning was door de eigenaresse uit erfenis verkregen en zij wilde daar niet zelf gaan wonen. De woning moest worden verkocht, zodat ze met de opbrengst haar eigen plannen kon uitvoeren. Helaas bleek er weinig animo van kopers voor deze woning met een verouderd interieur, lastige ronde vormen en een opvallende marmeren vloer. De woning werd door de makelaar na ca. 3 maanden in prijs verlaagd, maar ook dat mocht niet baten. Voordat de prijs weer omlaag zou gaan, vroeg de eigenaresse de makelaar of er niet een andere oplossing was. Zo kwam de makelaar bij mij voor advies. Ik stelde voor om een deel van de meubels te vervangen voor huurmeubilair en veel sfeermakers toe te voegen. Wandjes witten en duidelijke functies aan elke kamer geven, deden de rest. De makelaar besloot als extra impuls de prijs toch nog wat te verlagen. In mijn optiek was dit niet nodig geweest, maar er was inmiddels natuurlijk al zoveel tijd verstreken dat ik dat wel kon begrijpen. De woning was binnen 3 weken verkocht, aan een jong stel met een kind, precies wat ik in gedachten had toen ik de woning ging restylen. 

Maak van de presentatie van jouw huis het startpunt van de verkoop. De keuze voor de makelaar kan altijd nog. Door tijd te nemen voor een aantrekkelijke eerste indruk op Funda zal het verkoopproces versnellen en het maximale bod voor je huis opleveren.

bonussen

Om jou optimaal te begeleiden bij het verkoop klaar maken van jouw woning, verdeel ik mijn beschikbare tijd over de verschillende trajecten, zodat elke verkoper op mij kan rekenen en tussentijds feedback op de vorderingen krijgt. Voor fotografie blijf ik graag flexibel, zodat ik de foto’s op een droge (zonnige) dag maak. Dus mocht het regenen, geen nood, dan plan ik in overleg een andere dag. Dit maakt dat ik een maximumaantal beschikbare plaatsen heb.

Wil je zeker zijn van een plek, wacht dan niet te lang met het plannen van een sessie, zodat je geen extra wachttijd hoeft in te calculeren en je woning zo snel mogelijk klaar is voor Funda.

investering en betalingsopties

Alle betalingen gaan per factuur. Voorafgaand aan de sessie dient de factuur betaald te zijn.

Let op: alle investeringen die jij doet voor de presentatie van jouw woning mag je bij de Belastingdienst aftrekken van de overwaarde van jouw verkochte woning. Hierdoor wordt de overwaarde minder en het bedrag waarover je rente mag aftrekken dus hoger. En dat elk jaar zolang je nog rente mag aftrekken. Zo is de Belastingdienst jouw sponsor bij het aantrekkelijk presenteren van jouw woning!

Bel of mail me en dan plannen we een belafspraak van ca. 10 minuten om de verkoopstyling voor jouw huis te bespreken.

fotografie in de praktijk

Hieronder een aantal foto’s van projecten die succesvol zijn afgerond.

volg mij op instagram

contact

Ben jij benieuwd of wij een match zijn?

Laat een berichtje achter via het contactformulier hieronder, stuur vrijblijvend een e-mail naar info@karenluiken.nl of bel/Whatsapp me.

Karen

Contactformulier

https://www.karenluiken.nl/privacyverklaring/